浅析中国房产崩盘

整个中国的经济都被房地产绑架了。现阶段中国人的购房款是由双方父母凑首付款，年轻夫妻两个甚至包 括老父母一起来还房贷。在首付款还能凑的出来的时候，房价是不会跌的，那么什么时候首付款就凑不出 来了呢，在第一批贷款买房的群体的儿女再买房的时候，这个首付款就凑不出来了，因为他们的存款都被 房贷剥削了。以第一批房贷产生的日期为2003年计算，（2003年经济适用房商品化）2003年买房时年龄以 30岁计算，小孩以5岁计算，20年后，也就是2023年，第一批还房贷的群体成了再次凑首付款的群体，这 个时候首付款就凑不出来了，房价也就要跌了。房价收入比=每户住房总价/每个家庭的年总收入，房价收 入比3-6合理。2003，,2008，2013,2018,2023以5年为一个阶段，是中国房价的阶梯点。