商业住宅和普通住宅的区别

现在（2015年9月）苏州商业住宅比普通住宅便宜不少，那我们来看看商业住宅和普通住宅的区别
1、年限的区别：商业住宅年限40-50年，普通住宅70年，
2、贷款的区别：商业住宅贷款最多50%，普通住宅可以70%，商业住宅不能用公积金贷款
3、商业住宅不能落户口
4、后期费用，水电物业等商业住宅高于普通住宅